Проектно-изыскательские работы (сокращенно – ПИР) — это комплекс проектных и сопутствующих работ, необходимый для строительства здания, включающих в себя выполнение инженерных изысканий, разработку эскизов, проектной и сметной документации. В некоторых случаях в перечень ПИР попадает технико-экономическое обоснование проекта.
Для разработки проекта и посадки зданий и сооружений на местности выполняются следующие виды изысканий (обязательная во многих случаях часть):
Данный вид исследований проводится для определения рельефа и составления топосъемки местности, а так же для определения расположения инженерных сетей и сооружений. Геодезические изыскания определяют расположение будущих зданий, сооружений и линейных объектов. Подробнее…
В процессе геологических изысканий определяется возможность и целесообразность возведения объектов, а также выбор технологии строительства. Поскольку каждый участок отличается геологической обстановкой, необходимо иметь полное представление о свойствах грунта. Именно они в дальнейшем определят высотность здания, тип фундамента, конструктивные решения и многое другое. Подробнее…
Экологические изыскания проводятся с целью охраны и защиты окружающей среды, а именно для предотвращения, снижения или ликвидации негативных экологических последствий. В процессе экологических изысканий определяется влияние объекта строительства на окружающую среду (проект санитарно-защитной зоны), а также окружающей среды на объект и персонал. Подробнее…
Достаточно новый вид изысканий, хотя относится больше к обследованиям — на данный вид работ не требуется свидетельство СРО. С 2019 года является обязательным. Наша компания готова выполнить археологические изыскания в составе проектно-изыскательских работ. Поскольку это нововведение часто становится сюрпризом в последнее время для заказчиков строительства, настоятельно рекомендуем обратиться в офис нашей компании за консультацией и разъяснениями. Подробнее…
В основном используется для определения облика будущего здания, согласования с административными структурами и определения планировочных решений. Грамотно выполненный эскизный проект здания позволяет определить его основные технико-экономические показатели.
Наиболее сложный этап в процессе проектирования, поскольку ставит задачу определить стоимость возведения и эксплуатации здания до начала строительства. Компания «ПСК-Проект», применяя BIM-технологии, может выполнить ТЭО на раннем этапе проектирования – ещё до выдачи проектной документации.
Для всех объектов, попадающих в границы полос подходов аэродрома города Чебоксары, необходимо пройти определенный порядок согласования и представить документацию в Росавиацию, а именно заявку с указанием названия объекта и его характеристик, этажности, конструктивных решений, высотных показателей, расположения, данных об источниках радио- и электромагнитных излучений, если таковые имеются. Подробнее…
Сметная документация в составе ПИР позволяет определить потребность в материалах и работах, а также определить стоимость строительства объекта. Использование параметрической 3D-модели в процессе проектирования позволяет существенно приблизить объемы работ к реальным. Уникальное решение от нашей компании — расчёт стоимости строительства до выдачи документации на основе BIM-модели.
Компания «ПСК-Проект» готова взять на себя все вышеперечисленные обязанности, выступив в качестве генерального проектировщика. Ответственность в единственном лице за весь этап проектных и предпроектных работ позволяет ускорить процесс подготовки всей документации, разгрузить существенно персонал заказчика и сэкономить.
Мы имеем в портфолио десятки объектов в разных сферах, реальные отзывы и рекомендации. Все данные (результаты изысканий, эскизы, планы, проектная и рабочая документация, 3-D модель здания, сметы) будут собраны в единую модель (единый файл), который будет использовать многократно в процессе строительства и эксплуатации.
Позвольте пригласить Вас в число наших заказчиков и партнёров.
