Цены на услуги по проектированию в компании "ПСК-Проект"

Цены

Расчёт стоимости проектирования достаточно сложный процесс, поскольку для определения трудоёмкости нужно учесть десятки факторов. На сегодняшний день определить её можно двумя способами:

  • Расчёт по сборнику базовых цен на проектирование;
  • Договорная стоимость на основе прямых и косвенных затрат.

Ниже рассмотрим способы их формирования.

Расчёт стоимости по СБЦ

Для определения сметной стоимости проектирования необходимо найти соответствующий сборник базовых цен исходя из назначения здания. Как правило, для точного формирования расценок необходимо один или несколько ключевых показателей будущего здания. Для любого типа здания и сооружения в сборнике определен свой основной показатель, редко зависящий от площади.

Это может быть мощность производства, количество выпускаемой продукции и других основных параметров будущего объекта. Для многих проектных организаций расчёт по СБЦ является неким ориентиром, к которому применяется в последствии договорной коэффициент. Учитывая, что данные сборники носят рекомендательный характер, многие организации формируют простую и понятную для клиентов стоимость проектирования за 1 м2.

Рыночная цена услуг по проектированию и от чего она зависит?

Не все знают, но двух одинаковых проектов не бывает – даже расположенные рядом здания имеют отличия в наружных сетях и подземной части. Стоит ли говорить, что десятки, а иногда и сотни факторов могут отличать разные объекты, существенно влияя на ценообразование. Вот несколько основных факторов:

  • Назначение здания;
  • Площадь;
  • Состав проекта (один из важных факторов);
  • Наличие требований к экспертизе;
  • Стадийность проектирования;
  • Разделение на этапы строительства;
  • Изыскания (наличие и из данные);
  • Текущая ситуация на участке (наличие зданий и коммуникаций);
  • Возможные ограничения для строительства на участке (указаны в ГПЗУ);
  • Дополнительные согласования (вроде Росавиации или историко-культурной экспертизы);
  • Разработка проекта санитарно-защитной зоны или уменьшение;
  • Срочность выполнения проекта;
  • Необходимость разработки и согласования спецтехусловий;
  • Принадлежность к ОПО (опасный производственный объект);

Отправные точки при формировании стоимости указаны в таблице ниже:

Тип здания Стоимость проектирования за м2
До 1500 м2 От 1500 до 5000 м2 От 5000 до 15 000 м2 От 15 000 м2
Промышленные здания От 300 От 400 От 350 От 300
Склады От 200 От 350 От 300 От 250
Общественные здания От 200 От 400 От 350 От 300
Спортивные сооружения От 200 От 350 От 300 От 250
Многоквартирные дома От 400 От 350 От 330 От 300
Магазины и супермаркеты От 200 От 350 От 300 От 250
ТРЦ От 400 От 600 От 500 От 400

 

Как точно определить стоимость проектирования?

Точность расчёта в первую очередь будет зависеть от полноты технического задания. Чем больше учтено и собрано информации, тем вероятнее, что стоимость будет сформировано справедливо, а неучтённые заранее моменты могут стать причиной увеличения стоимости и сроков в процессе разработки проектной документации.

Для подготовки расчёта необходимо обратиться к нам посредством e-mail, звонка или формы обратной связи. После сбора уточняющей информации мы подготовим технико-коммерческое предложение на проектные и сопутствующие услуги, а также рекомендации по реализации проекта. Как правило, мы отвечаем уже в день обращения или в редких случаях на следующий.

 

Psk is an independent company. © 2019 psk-project.ru - All rights reserved.