Проектирование разделов | услуга компании "ПСК-Проект"

Проектирование разделов

Состав разделов ПД регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Полный состав проекта определяется на этапе предпроектной проработки в зависимости от назначения здания, его технико-экономических показателей и многих других факторов.

Состав разделов проектной документации:

  • Пояснительная записка;
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурные решения;
  • Конструктивные и объёмно-планировочные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;
  • Проект организации строительства;
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства – разрабатывается в случае необходимости;
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства;
  • Смета на строительство объектов капитального строительства;
  • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов;
  • Иная документация:
    • Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
    • Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов;
    • Декларация безопасности гидротехнических сооружений.

Выполнение проектной документации

Наша компания разрабатывает все 12 разделов как в составе полного проекта, так и некоторые разделы (АР, КР, ИОС 1-7) по-отдельности. Для объектов, не требующих экспертизы ПД, состав проекта определяется исходя из потребностей заказчика и градостроительных норм. Для определения точного состава необходимо провести сбор исходных данных, предпроектную проработку и составить задание на проектирование.

Экспертиза проектной документации

Все здания выше 2-х этажей или площадью более 1500 м2 (в сумме этажей) требуют обязательного прохождения экспертизы. Выбор между государственной и негосударственной в основном зависит от назначения здания, градостроительных норм и участия бюджетных средств в проекте. Для бюджетных организаций также требуется экспертиза сметной документации. Наша компания имеет положительный опыт прохождения экспертизы по всем своим объектам, в том числе на государственной.

Разработка рабочей документации

После успешного завершения этапа экспертизы, мы приступаем к созданию рабочего проекта, необходимого уже для строительства объекта. Рабочий проект содержит в себе только сведения для строительно-монтажных организаций и поставщиков в отличии от документации стадии «П», где содержаться все расчёты и обоснования.  Ввод объекта в эксплуатацию происходит на основании рабочей документации. Для зданий, не требующих экспертизы, может быть разработана проектная документация в объеме рабочей.

Вне зависимости от того, кто разрабатывал стадию «П», мы предлагаем услуги разработки стадии «Р», а также перевода документации в форматах pdf и dwg в параметрическую 3D-модель. В таком случае проводится дополнительная проверка проектных решений, уточнение смет и исключение пересечений разделов.

Корректировка проектной и рабочей документации

В процессе подготовки строительства бывают необходимы изменения проекта. Например, в случае смены оборудования, изменения бюджета, оптимизации планировочных решений, условий рынка материалов и оборудования и так далее. В некоторых случаях, когда заканчивается срок действия документов, может потребоваться корректировка с учётом действующих норм.

Наша компания, используя BIM-технологии, готова оперативно вносить изменения в модель и выдавать новую документацию. Внося изменения в один раздел проекта, мы можем гарантировать автоматическое определение изменений других разделов. Такой подход намного целесообразнее, чем ручная корректировка и высокая зависимость от человеческого фактора.

Psk is an independent company. © 2019 psk-project.ru - All rights reserved.