Проект перепланировки | услуга компании "ПСК-Проект"

Проект перепланировки

Проект перепланировки (переустройства) жилых и нежилых помещений

Перепланировка (переустройство) жилых и нежилых помещений – ответственное мероприятие, поэтому регулируется законодательно и в обязательном порядке подлежит согласованию. Даже если изменения малозначительны и не затрагивают несущие конструкции, всё равно необходимо внести изменения в технический и кадастровый паспорта, а также в свидетельство о праве собственности.

Проект перепланировки жилого здания

Как провести согласование и узаконить перепланировку?

Самое важное на этом этапе – обратиться в проектную организацию, которая специализируется на этом виде услуг. Наши специалисты могут разъяснить порядок действий, рассказать про сбор необходимых документов и оценить возможность её проведения. В целом порядок действий следующий:

  • Сбор исходных данных (документов на помещение);
  • Разработка проекта;
  • Согласование в администрации;
  • Выполнение строительных работ;
  • Инвентаризация нового помещения;
  • Получение новых документов.

Перепланировка жилого помещения (квартиры)

Первоначально необходимо совместно с проектной организацией определить возможность перепланировки. На это могут влиять десятки разных факторов, и не всегда пожелания клиентов возможно реализовать. В случае возможности проведения таких работ, наша организация предлагает одно или несколько решений, заключается договор и выполняется проект переустройства.

Проект переустройства жилого здания

С проектом и заявлением заказчик общается в органы местного самоуправления. В Чебоксарах это «Управление архитектуры и градостроительства администрации города». В случае положительного заключения специалиста или комиссии, заказчик получает документ – разрешение на переустройство. Подробнее…

Перепланировка нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений выполняется в большинстве случаев в таком же порядке, как и жилых, но есть несколько «подводных камней»:

  • Может потребоваться разработка эскиза, если производятся изменения облика строения;
  • Заказчик не всегда может самостоятельно определить, что для достижения своих планов достаточно проекта перепланировки или переустройства – в случае значительных изменений может потребоваться проект реконструкции;
  • В зависимости от назначения помещения могут предъявляться дополнительные требования.

Риски незаконной перепланировки

Очевидно, любое действие с приставкой «незаконный» будет нести определенные негативные последствия – от штрафов и обязательного приведения помещения в первоначальный вид до исков и судов. Но самое главная причина, чтобы идти законным путём – это безопасная эксплуатация здания или помещения в будущем.

Опыт нашей компании

ООО «ПСК-Проект» выполнило десятки подобных проектов различных жилых и нежилых помещений, в том числе в Чебоксарах и других городах Поволжья. Наши проекты являются залогом получения разрешения на перепланировку/переустройство. Мы готовы выполнить как небольшие, так и достаточно масштабные проекты, в том числе совмещенные с проектом капитального ремонта.

Psk is an independent company. © 2019 psk-project.ru - All rights reserved.