Проектирование жилых зданий должно выполняться очень тщательно, прорабатывая каждую деталь архитектуры. Современная типология жилых зданий отличается значительным разнообразием и имеет глубокие исторические корни. Специалисты нашей компании разрабатывают различные планировочные решения, экстерьеры (фасады) и интерьеры жилых домов согласно нормативной документации.
Проектирование жилых домов и многоэтажных жилых зданий производится с учетом архитектурных особенностей района, в котором будет расположен новый объект. Наши специалисты уделяют особое внимание внешнему виду окружающих строений и уже на этапе проектирования подбирают строительные материалы необходимые для выбранных архитектурных решений.
Наиболее устойчивыми и распространенными признаками для определения типа дома считаются: этажность; вид коммуникаций, обеспечивающих доступ в жилые ячейки и связь с уровнем земли. Отсюда возникает самое общее, принципиальное деление зданий по типам. Что касается этажности, то различают две большие группы: безлифтовые и лифтовые жилые дома. Внутри этих больших групп имеются более мелкие группы, отличающиеся устройством лестниц, числом лифтов и другими характеристиками.
Принятая классификация жилых зданий по этажности не случайна. Она определяет наиболее целесообразное число этажей в каждой из названых групп домов с учетом условий проживания, требований к инженерному оборудованию и пожарной безопасности, а также по конструктивным и экономическим соображениям. В частности, усадебный дом выше двух этажей неудобен в функциональном отношении, а его конструктивная основа существенно отличается от зданий другого типа. Если число этажей в доме превышает пять, то необходимы лифты: до девяти этажей – один, с 10 до 16 этажей – два.
Границы групп зависят также от нормируемого вида внеквартирной лестницы: в зданиях выше девяти этажей она должна быть незадымляемой. К зданиям выше 16 этажей предъявляют дополнительные конструктивные требования по устойчивости и прочности.
При проектировании многоэтажных домов должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.
Квартирные дома для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами – не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами следует размещать на первых этажах.
Наша компания готова предложить свои услуги по комплексной разработке проектной и рабочей документации на жилые многоэтажные (многоквартирные) дома – от фор-эскиза до авторского надзора. При проектировании мы применяем BIM-технологии, что позволяет заказчику содержать все данные об объекте в единой параметрической модели. Для получения доступа к демонстрационной модели и расчёта стоимости необходимо связаться с нами по телефонам, указанным на сайте.
