тел. + 7 (8352) 22-88-46   e-mail: info@psk-project.ru

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОМЫШЛЕННОГО И ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Административные здания

Компания ООО «ПСК-Проект» является членом Саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство «Объединение проектировщиков «Топливно-Энергетический Комплекс» Свидетельство № 0613.00-2013-2130114309-П-177

Административные здания играют очень важную роль в современном мире. В первую очередь такие здания должны быть расположены в перспективно развивающихся районах, иметь удобные автостоянки и, конечно же, надежную транспортную инфраструктуру.

Также необходимо учитывать при проектировании то, что в административных сооружениях необходимы просторные помещения с потолками не меньше 2,7 метра, а также разумно расположенные окна, которые изготавливались бы из наиболее качественных и надежных материалов. При отделке помещений должны использоваться лишь высокотехнологичные и экологически чистые материалы.

Не стоит забывать и о том, что такие здания должны быть оснащены самыми современными системами управления и видеонаблюдения. Желательно и наличие специального оборудования для прокладки компьютерных сетей, электрических и телефонных кабелей. В нашей компании можно заказать проектирование административных зданий, расположенных в отдельно стоящих сооружения, а также офисных комплексов. Кроме того возможно и строительство целых офисных комплексов.

Любое проектирование административных зданий включает основные этапы - предпроектная проработка, проект и рабочую документацию. Очень важно помнить, что только при грамотной разработке проекта, учете всех аспектов его функционирования, можно добиться эффективной эксплуатации проектируемого здания.

При проектировании офисных зданий необходимо учитывать определенные условия, по которым можно судить насколько данное здание подходит для тех функций, которые планируется возложить на него. Любые здания можно разбить на несколько классов, по которым можно судить насколько подходящими они являются.

Основными критериями для определения класса административного здания:

  • Текущее состояние здание - это должно быть капитально отреставрированное здание или новостройка;
  • Расположение здания в существующем или перспективном деловом районе с удобным доступом и развитой транспортной инфраструктурой;
  • Удобная планировка этажа;
  • Потери полезной площади при сдаче в аренду не должен превышать 13 процентов;
  • Наличие большой и удобной автостоянки. Обязательным условием является наличие хотя бы одной стоянки на 30 квадратных метров площади здания, сдаваемого в аренду;
  • Фасад здания и все помещения должны иметь высококачественную отделку;
  • Современные окна из наиболее качественных материалов, а также рациональное расположение окон;
  • Наличие подвесных потолков;
  • Глубина этажей между окнами не должна превышать 20 метров;
  • Средняя высота помещений не менее 2,7 метра;
  • Двухтрубные системы кондиционирования или не уступающие им по мощности аналоги;
  • Трехсекционные коробки для подключения компьютерных, электрических и телефонных кабелей;
  • Наиболее современные, надежные лифты, период ожидания которых не превышает 30 секунд;
  • Наличие профессионального оператора телекоммуникационных услуг в зданиях;
  • Управление зданием на профессиональном уровне;
  • Современная система безопасности и постоянный контроль доступа в здание;
  • Наличие столовых или кафетериев для сотрудников.

Итак, по приведенным выше семнадцати критериев и определяется класс здания. Классу А соответствует соблюдение 14 из 17 критериев. Для того, чтобы здание получило класс А+++, необходимо полное соблюдение всех 17 критериев. Ну а обычное здание, относящееся к классу В, должно соответствовать десяти из 17 критериев, приведенных выше.

Используются cookie-файлы в маркетинговых целях Политика конфиденциальности